南昌政策沒有變化，所有信貸政策都按原來執行。公積金二套房貸首付還是60%，五年以上年利率4.95%，月息4.125%。。各大商業銀行二套房貸首付仍為60%，比基準利率6.55%上浮1.1倍。目前南昌二套房貸年利率4.95%，五年以上月息4.1.25%。。5年以下的利率為4.4%，月利率為3.667%。。首套房貸5年以上4.5%，月息3.75%。。5年以下的利率為4.0%，月利率為3.333%。。在市區購房的，最高貸款額度為50萬元，購買普通住房的雙職工存款人最高貸款額度為60萬元。在南昌縣、新建縣、灣裏區購房的，最高貸款額度為40萬元，雙職工繳存賬戶調整為45萬元。在安義縣、進賢縣購房的，最高貸款額度為30萬元，雙職工繳存的，調整為35萬元。最長貸款期限不能超過30年。此外，南昌各大商業銀行目前也沒有調整二套房貸政策，維持原有政策。中行、工行、農行、建行等多家銀行表示，二套房貸利率沒有變化，仍維持基準利率，沒有任何優惠政策。目前首套房貸首付30%，基準利率五年以上6.55%，三至五年6.4%，壹至三年6.15%。最大使用壽命為30年。二套房貸首付還是60%，比基準利率高1.1倍。相關知識延伸閱讀:新國五條房貸新政限購通知明確指出“限購區域應當覆蓋本市所有行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查應前移至簽訂購房合同(認購)前。其中“其他城市房價上漲過快的，省級人民政府應當要求其及時采取限購等措施”，意味著限購範圍可能擴大。監管政策更嚴格，更有針對性。二套房貸政策限貸體現了差異化要求的特點。沒有統壹要求提高首付比例和貸款利率，但要求“對於房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構可根據城市人民政府價格調控目標和政策要求，進壹步提高二套房貸首付比例和貸款利率。“稅費的調節作用增強了。政策首次明確二手房交易個人所得稅將嚴格按照個人收入的20%征收，這將增加交易成本，對二手房市場產生重大影響。
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