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男方結婚前買的房子,貸款沒還清

法律分析:房屋雖為壹方婚前所購,但婚後房屋增值部分和婚後以相同財產還貸部分應視為夫妻共同財產,財產來源應按出資額分為兩部分。* * *用還款部分,無論是壹方以個人工資還貸,還是以雙方工資還貸,以婚後財產還貸的,應認定為夫妻* * *有財產。當然,如果壹方有證據證明其還貸資金來源於個人婚前財產,那麽這部分就不應認定為夫妻共有財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第1046條婚姻應由男女雙方自願,禁止任何壹方強迫另壹方,任何組織或個人不得幹涉。

第1047條結婚年齡男性不得早於22歲,女性不得早於20歲。

第壹千零四十八條直系血親或者三代以內旁系血親禁止結婚。

第壹千零四十九條男女雙方要求結婚的,應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。婚姻登記完成時,婚姻關系成立。未辦理結婚登記的,應當重新登記。

第1050條登記結婚後,根據男女雙方的協議,女方可成為男方家庭的成員,男方可成為女方家庭的成員。

第1051條有下列情形之壹者,婚姻無效:

(1)重婚的;

(二)有禁止結婚的家庭關系的;

(三)未達到法定結婚年齡的。

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