第壹，男方婚前買房算不算夫妻共同財產？
男方婚前全款買房，產權登記在雙方名下，認定為夫妻共同財產，但如果只登記在男方名下，不認定為夫妻共同財產；男方婚前貸款買房，產權登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，只登記在男方名下。但如果婚後共同還款，該部分貸款屬於夫妻共同財產，離婚時協商處理。
第二，買房是婚前好還是婚後好？
1.結婚買房的順序主要看夫妻共同財產的確定。根據《婚姻法》規定，壹方婚前全款購房，房產證上只登記了買受人姓名的，屬於房屋的共同財產。但如果是婚前貸款買的房子，婚後共同還款，產權仍歸南方，但女方可以就還款部分主張相應的補償。
2.原則上只有房產證上雙方的名字才算真正的夫妻共同財產，所以結婚買房的先後順序其實並不重要。如果婚前想買房，可以在登記的時候寫上雙方的名字，或者婚後在房產證上加上對方的名字，在法律上算是贈與。雖然不是夫妻共同財產權利，但屬於意思相同的共同財產所有人。
編輯總結:以上是關於男方婚前買房是否為夫妻共同財產，婚前買房好還是婚後買房好的問題。希望對妳有幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。