壹、男方婚前買房,婚後女方再買房屬於首套麽
法律分析：如果婚後買房，是看家庭房產套數，如果家庭已經有壹套房，女方再買房算二套房，如果男方房產沒有貸款，那麽買普通住宅首付為5成；如果男方房產貸款未結清，那麽買普通住宅首付為7成。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
二、婚前男方買的房子，婚後辦房產證，屬於***同財產嗎
我先問壹個問題，男方是全款買的房話，他貸款的期限壹直延續到婚後於***同財產，不管房產證上是怎麽寫的。因為按照婚姻法規定，夫妻婚後所得財產，除特殊指定的以外都是***同財產，用的錢，屬於***同財產，房子就部分屬於***同財產。他婚前支付的房款屬於他個人的財產。如果男方是全款財產，不管是什麽時候辦的是他個人的，和妳無關，當然那2點不看，如果房產證上房子就是妳們的***同財產，因為物權法規定，不動產的所有權以登記為準，就是說房產證上登記的是誰的名字，房子就是誰的。所以如果上面有妳們2人的名字，那以。
三、婚前男方全款買房並辦證，女方貸款買房，婚後女方辦證算首套房？
不算，婚前壹方有房,婚後另壹方再買新房,不算首套房,二套房的認定是根據家庭成員所擁有的住房數量來認定的。
由於過去認定只“認貸”,這種情況不算二套房,但現在加了“認房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認為二套房