使用按揭貸款買房的時候，註意事項比較多，壹般主要需要註意以上四大事項：
1、註意個人征信
銀行貸款對於個人征信要求很高，如果信用良好的話，銀行還可能會在貸款金額、利率上給予優惠。
但是如果有逾期記錄，銀行在放貸時會更加慎重，可能會縮減貸款金額，甚至是拒絕貸款。
按揭貸款征信要求：
（1）3個月不能有1（3個月不能有1次逾期）
（2）半年不能有2（半年內不能有2次逾期）
（3）近24個月不得連3累6（24個月就是2年內不能連續3次逾期累計6次逾期）
2、註意收入證明
借款人需要具有穩定的職業和收入，確有償還貸款本息的能力，這是銀行確定房貸額度的重要依據。
3、註意資料準備
在辦理按揭貸款的時候，資料壹定要準備齊全，這樣才有利於貸款的順利進行。
具體需要準備資料如下：
（1）具有法律效力的身份證明；
（2）固定經濟收入證明；
（3）經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本；
（4）貸款行要求的其他文件。
4、註意房產套數認定
如果是首套房貸款的話，銀行會在貸款利息、額度上有所優惠，所以在買房的時候需要房產套數認定。
以上就是關於按揭貸款的相關內容，希望能對大家有幫助！