購房稅按稅法規定應是在簽約合同後的10天內交。通常購房的次序是購房-交首付-申請貸款-貸款審批-發放貸款-進入交房流程。當貸款審批通過發放後，這時就需要去交契稅。
買房要征收的稅種如下：（壹）營業稅。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的壹種稅，屬於流轉稅制中的壹個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免；
（二）契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的壹種財產稅；買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納；
（三）印花稅。印花稅是壹個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免；
（四）個人收入所得稅。個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的壹種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯壹普通住房減免；
（五）基金。房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%；副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。
購房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。