拿戶口本不可以抵押或貸款。由於戶口本只是身份證明資料之壹，不具備抵押物條件。壹般來說，只有完整的產權，並且申請人有權控制抵押物或者可以將抵押物直接在銀行掛牌辦理抵押貸款。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》第四十七條，房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
第四十八條，依法取得的房屋所有權連同該房屋占用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
抵押貸款的房子可以售賣嗎？
可以。有抵押貸款的房屋在銷售和交易水平上相對受限，沒有規定有抵押貸款的房子不能出售。值得註意的是，抵押的房子出售時，賣房人需要得到抵押人的許可，如果抵押人允許房子出售給抵押人相應的貸款，就有可能出售抵押的房子。