房產證的全稱為房屋所有權證，對於房主來說是至關重要的證件，因為有了房產證意味著屋主對房屋擁有行使的權利，包括用房產證貸款，那麽拿房產證怎麽貸款呢?房產抵押貸款被拒的原因有哪些呢？
壹、拿房產證怎麽貸款
辦理房產證貸款，首先應到銀行填寫貸款申請表，並向銀行提供房產證、土地使用證等證件;銀行拿到申請表後，會對申請人的房產進行評估，如果申請人所抵押的房產符合房產抵押抵款的條件，就可以簽訂貸款合同了;銀行審批無誤後，憑著房管局提供的其他項權證就可以去銀行領款了。
二、房產抵押貸款被拒的原因
1、房產抵押貸款被拒可能是因為個人信用不足，因為銀行在受理房產抵押貸款業務的時候，會根據申請人的信用狀況作為判斷依據，如果申請人的信用不好，銀行會認為申請人無法按時還款，自然不會冒風險貸款給妳。
2、銀行在辦理房產抵押貸款時，還會要求申請人提供近幾個月的流水賬單與收入證明，以此判斷申請人的經濟力條件是否具備還款能力，以及能不能按時還款，如果申請人個人收入不穩定，在申請房產抵押貸款時被拒的幾率很大。
3、所抵押房屋的價值也是決定房產抵押貸款是否成功的關鍵因素，因為有不少類型的房屋不無法辦理房產抵押貸款的，如小產權房、房子權屬存在爭議、拆遷房、房子貸款未還清等，用這些類型的房子抵押貸款都會被拒。
總結：關於拿房產證怎麽貸款的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到大家。根據上述文章內容可知，辦理房產抵押貸款需要註意到的事情有很多，當然大家最好在申請之前先到當地的相關機構進行了解，並準備好所需材料，辦理起來也會更加順利。