隨著房價的不斷上漲，現如今貸款買房是非常普遍的壹種方式。這種貸款買房的方式能減輕我們不少的經濟壓力，也能幫我們省去很多麻煩事，但是貸款是會產生壹定的利息的。那麽，目前購房貸款利息是多少呢?按揭貸款買房都需要註意哪些呢?下面就讓我們壹起來了解了解吧。
目前購房貸款利息是多少
如果是當期貸款的期限是五年或是五年以上的商業貸款，那麽貸款利息為4.90%。但是許多銀行受限購政策所影響，對置業貸款利息有所調整，首套房子的利息調整為5.38%，第二套房子貸款利息上漲10%—30%，若是公積金貸款利息為3.25%。另外，如果是使用公積金貸款或是商業貸款的性質來購房，那麽抵押貸款會被視為第二套房。
按揭貸款買房都需要註意哪些
1、在申請貸款前壹定不要去提取公積金或是使用公積金來支付房款，否則妳的公積金貸款額度也會因此改變。如果公積金余額為零，那麽貸款額度也是零。
2、在貸款的第壹年內不要提前去還款，因為根據有關的貸款要求，若是提前還款必須在還貸滿壹年以後才能提出。
3、貸款還清以後，記得帶上銀行貸款結清證明以及抵押物的證明到所在地的房地產交易中心進行撤銷抵押。
4、與銀行簽署的借款合同和借據都是非常重要的文件，都是具有法律效力的，壹定不能遺失，借款人應該要妥善的保管好借款的合同與借據。
文章總結：以上就是關於目前購房貸款利息是多少以及按揭貸款買房都需要註意哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。還想了解更相關知識，請繼續關註齊家網。
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