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如何申請安置房?安置房的申請條件是什麽?

安置房是拆遷戶的房子。產權證有壹些限制,居住環境和物業都和商品房不壹樣。安置房的土地性質如果是劃撥的話,很可能是不可轉讓的,那麽關於安置房還有什麽需要註意的呢?今天,我們就來告訴妳如何申請安置房。安置房的申請條件是什麽?

如何申請安置房?

1.安置房轉讓條件:安置戶原有房屋已拆除,土地使用權證已註銷,安置戶自辦理房屋所有權證之日起滿五年。此外,還要求安置戶支付差價和利息。

2.辦理手續:補繳土地出讓金、契稅、房價差價及利息;安置戶在遷出地拆除原有房屋;辦理安置房過戶手續;辦理戶口遷移手續。

3.補交款及標準:房屋差價按(市場價_成本價)×該戶認購合同確定的優惠面積計算;土地出讓金和契稅按有關政策規定執行;利息按照房價差×同期銀行利率計算。

安置房的申請條件是什麽?

經濟適用住房是指列入國家計劃,由房地產開發企業或市政府組織的集資建房單位建設的商品住房。它具有社會保障的性質。經濟適用房是國家為解決低收入人群住房問題而作出的政策安排,以低利潤價格出售給城鎮低收入家庭。

所謂安置房,是指因城市規劃、土地開發等原因被拆遷,安置給居民或承租人居住使用的房屋。因為安置對象是特定的拆遷戶,所以此類房屋的出售除了受到法律法規的規範外,還受到當地政府相關地方政策的限制。所以和普通商品房交易有很大區別。

3套安置房可以買賣,3套證件齊全的安置房也可以貸款抵押,證件不正規的只能壹次性付清。經濟適用房可以買賣,有產權,可以貸款,但必須購買五年以上,有房產證和土地證的經濟適用房才可以買賣。

綜上所述,關系到如何申請安置房,安置房申請條件是什麽。如果要申請安置房,首先要看自己是否符合條件,然後帶上相關材料。希望以上內容能幫到妳。

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