附加值可以是負數，在合同剩余期限內附加值是固定的。原合同貸款期限為五年及以下的，參照壹年期LPR；；原合同貸款期限在五年以上的，參照五年以上期限的LPR。
擴展數據:
參考LPR定價的轉換方法需要重新約定重新定價周期(壹般為壹年)和重新定價日期。假設重定價期限為壹年，重定價日為次年的65438+10月1，也就是說，按照LPR加上相應期限的65438+2020年2月計算20265438+10月1的房貸利率，2021年該利率不變。
總的來說，選擇哪種轉換模式取決於LPR的未來趨勢。如果LPR整體呈下降趨勢，選擇參照LPR加分的定價方式更為有利。
人民網-如何讓LPR未來利率與股票抵押貸款掛鉤？