2、如果妳家庭（包括妳、妳配偶、未成年子女）名下沒有房產的，本次購房可按第壹套房的房貸政策執行，可申請公積金貸款（需符合公積金貸款條件）或商業貸款，首付30％，利率按基準利率執行。
3、如果是第二套房，部分城市還可以申請公積金貸款，並且首付30％；部分城市僅能申請商業貸款，首付50％，利率按基準利率上浮10％執行。
4、如果是第三套房，壹般是不予貸款了。但部分城市還可以申請公積金貸款，首付30％。
5、每個月還貸金額：貸款金額10萬，貸20年，公積金貸款每月還款599元；商業貸款，基準利率每月還款713元，基準利率上浮110％每月還款747元。
6、貸款還需要的主要條件：收入證明（每月還款額不得超過家庭月收入總和的50％）。如果是公積金貸款，就不需要收入證明了。
以上是目前大多數城市執行的房貸政策，但各地會小有出入，建議妳可以再咨詢壹下當地公積金管理中心，或咨詢房屋開發商、中介公司。
以上回答，希望對妳會有所幫助。