(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同貸款銀行有關。國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率的基礎上上浮或下浮。現行基準利率於2011年7月7日調整執行。種類及年利率如下:
①六個月(含)短期貸款6.10%；
②半年至壹年(含)6.56%；
③壹至三年(含)6.65%；
④三至五年(含)6.90%；
⑤五年以上和7.05%。
(2)以房貸為例:根據貸款的信用狀況綜合評估銀行貸款利率，根據信用狀況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金短缺等原因，部分銀行首套房貸款利率為基準利率的1。2012年2月起，大部分銀行將首套房利率調整為基準利率。4月初，大型國有銀行開始執行首套房貸優惠利率。部分銀行的利率折扣最高可達85折。五年及以上打八五折後利率為7.05%*0.85=5.9925%。
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