房地產抵押貸款是指我行對符合授信條件的個人客戶給予壹定的授信額度，在授信額度和有效期內可循環使用，可通過網上銀行、自助查詢終端等自助渠道還款，滿足日常消費和個人周轉需求的產品。
2、民生銀行房地產抵押貸款期限
最長貸款期限不超過10年，貸款期限加上借款人年齡不超過70年。
3、民生銀行房地產抵押貸款額度
1)個人消費普通住房抵押率≤70%且貸款金額≤5≤200；
2)投資經營普通住房抵押率≤70%，貸款金額≤5≤500；
3)個人消費的商品房、高價房、別墅、高檔公寓抵押率≤50%，商品房、高價房、別墅、高檔公寓貸款額度≤5≤200；
4)抵押率≤50%，貸款金額≤500。
4.民生銀行房地產抵押貸款利率
貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，並可在規定的範圍內浮動。
二、民生銀行房地產抵押貸款申請條件
1，借款人有效身份證件；
2.借款人的收入證明；
3.房地產抵押的，應當提交抵押物權利證明材料和其他權利人同意抵押的證明材料；
4.抵押財產出具的評估報告；
5.如有擔保人擔保，應提供擔保人相關信息；
6.貸款用途證明；
7.個人信用記錄報告；
8.銀行規定的其他文件和資料。
三、民生銀行房地產抵押貸款流程
1，借款人有效身份證件；
2.借款人的收入證明；
3.房地產抵押的，應當提交抵押物權利證明材料和其他權利人同意抵押的證明材料；
4.抵押財產出具的評估報告；
5.如有擔保人擔保，應提供擔保人相關信息；
6.貸款用途證明；
7.個人信用記錄報告；
8.銀行規定的其他文件和資料。