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面積補差款可以不交嗎

壹、面積補差款可以不交嗎

1、面積補差款壹般不可以不交。面積補差費,可以理解為購買人實際購房面積大於合同約定面積。依據相關法律規定,出賣人交付使用的套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,是要補交房款的。

2、法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第十三條

商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:

逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

二、工資補差是什麽意思

補差工資是指退休職工重新參加工作後,按規定領取的工資。按政策規定,領取退休費的退休職工,重新參加工作後,使用單位要按其原標準工資與退休費之間的差額發給工資,即發給補差工資。依據相關法律規定,必須加強對於退休、退職工人受聘待遇的管理。退休、退職工人受聘後,聘用單位除了發給“補差”外,即退休費或退職生活費與本人原標準工資的差額,還可視其工作成績適當發給獎金。

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