提前準備好原材料後，就可以去銀行或貸款公司填寫貸款申請表、授權證明、合同。銀行或者貸款公司會花上幾天左右的時間，仔細審批提前準備好的原材料是真是假，還有個人信用報告。
如果審批滿意，可以拿著這些原始資料和銀行卡去銀行或貸款公司填寫協議。
④簽合同前，壹定要問清楚利率、期限、還貸方式。這壹點非常關鍵。有的貸款人簽合同的時候沒看懂，還貸的時候卻壹頭霧水，給自己造成了很大的財產損失。
⑤另外，要認真把握還款金額和合同違約金金額。之前有些貸款機構跟客戶談的很好，但是合同跟他們說的完全不壹樣。有的貸款人看都沒看就馬上簽了合同，但是吃了合同之後，就壹蹶不振了。
⑥做好以上規定後，可以向房管所申請抵押備案，然後拿著抵押備案到銀行或貸款公司取得所需貸款。
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1.店鋪的貸款期限是多久？
商鋪貸款期限壹般為5年，10年。商鋪貸款其實是商業地產貸款的壹種。如果選擇商鋪貸款買商鋪，貸款不封頂。貸款期限壹般為5年，長度為10年。目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最高可達60%，按照目前的商業貸款利率，比個人住房貸款利潤高壹點。另外，首套房和二套房沒有區別。
2.門面房按揭貸款能貸多少？
門面房的抵押貸款額度取決於門面房本身的評估價值。房地產評估值越高，可以申請的貸款額度越高，貸款額度沒有具體的範圍。然而，可用的貸款金額並不等於評估價值。正常情況下，可貸金額只有評估價值的50-70%左右。商鋪抵押貸款，最長貸款期限10年。
3.店鋪可以抵押銀行貸款嗎？
是的，商店可以向銀行抵押貸款。商鋪抵押是指銀行為滿足其生產、經營或消費需要，以借款人或第三方合法擁有的商業用房作為抵押擔保而提供的短期貸款業務。按照借款人的性質，店鋪抵押貸款分為個人店鋪抵押貸款和企業店鋪抵押貸款。