而住房貸款可以選擇辦理商業貸款、公積金貸款或組合貸款。因為公積金不能用來買門面，所以門面房的貸款壹般是商業貸款。
門面房的貸款利率是多少？
至於門面住房貸款的利率，應根據相應時期的LPR作為定價基準，因為它壹般用於商業貸款。LPR的報價是:1年期3.7%，5年期或更長時間4.6%（每月都會再次報價）。至於要加的基點，每個銀行的規定可能不壹樣。
壹般年利率會在5%左右，具體利率以簽訂的合同約定為準。客戶在辦理時也可以提前咨詢銀行/貸款機構的工作人員，也可以貨比三家，選擇利率更優惠的壹家。
門面房貸款可以貸幾年？
1.個人商業性住房貸款最長期限為10年。相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，從其規定；
2.個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用的建設用地剩余使用期限；
3.個人二手商品房，貸款期限與房齡之和原則上不超過30年（含辦公用房不超過20年）；
4.貸款期限與借款人年齡之和原則上不超過65歲，符合中行要求的中高端客戶可延長至70歲。由於個別地區業務存在差異，建議聯系當地網點詳細咨詢。