美國金融危機的起因是次貸危機，是由房地產市場泡沫引起的，並迅速蔓延到全球。2001到2006年，美國房地產壹路上漲，以上利益相關者都賺了錢。2006年底，連漲五年的美國房地產終於從頂峰跌落。因為以上品種就像小孩子疊積木壹樣，最底層的住房貸款(包括大量的二手房貸款)完了，七八層的積木都掉下來了。相關的股票、基金、債券都成了燙手山芋，大家紛紛降價拋售，各種價格不斷下跌。這個食物鏈開始斷裂。在底部。假設次貸房貸人張三買了壹套30萬米的房子，首付2萬。他認為1年後還剩下20萬，繼續還28萬的貸款不劃算，就斷了房貸。假設次級抵押貸款人張三因為經濟不景氣失業，無力還貸。隨著房價的下跌，不良者越來越多。二樓。住房貸款公司之所以敢大量放貸，是因為他們以為只有少數人會拖欠貸款，即使收回了房子，也可以拍賣出去。沒想到房價下跌，越來越多的房子被止贖，被收回的房子無法拍賣。所以美國的房價不是人為拉低的，而是泡沫破滅了，按揭購房者被止贖，砸到了住房貸款公司手裏。
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