貸款利率的上升和下調主要是跟利息水平有關，這個利息水平不僅包括存款利率，同時也包括貸款利率。
之所以美國的貸款利率會直線上升，壹方面是因為很多人的貸款需求在進壹步提高，另壹方面也跟美聯儲的加息行為有關。在此之後，美聯儲也會進行相應的縮表行為，所以美國的信用貸款和抵押貸款的利率會進壹步提高，這個數據甚至有可能會創下美國貸款的歷史記錄。
美國的抵押貸款利率直線上升。
在美聯儲經過三次加息行為之後，美國當地的抵押貸款的利率已經上升到了5.81%。在此之前，美國的抵押貸款利率從來沒有這麽高過，這個數據也超過了2008年後的最高水平。如果美國的通貨膨脹問題不能得以解決的話，抵押貸款的利率可能會進壹步提高，人們申請抵押貸款的成本也會相應的提高。
貸款利率的上升主要跟利息水平有關。
妳可以嘗試理解這個邏輯：當我們提到加息行為的時候，壹個地方的加息行為不僅會提高存款利率，更會提高貸款利率，通過這樣的方式來收緊貨幣的流動性。當美聯儲加息的時候，加息行為會直接導致貸款利率進壹步上升，所以這個情況不僅發生在抵押貸款的利率上，更發生在信用貸款的利率上。
我的個人看法是什麽？
以我個人來看，美國的抵押貸款利率上升是非常正常的事情，因為美國的CPI比例已經高達8%以上，如果CPI繼續居高不下的話，所有的貸款利率將會進壹步提高。當抵押貸款的利率突破10%的時候，這個數字意味著基本上沒有多少普通人願意申請貸款產品了，市面上的貨幣流動性將會被進壹步收緊。