是本月的，按月歸還貸款。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第十壹條 借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期壹次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
? 擴展資料：
《個人住房貸款管理辦法》相關法條：?
第十四條? 開發企業選擇抵押方式作為該項目進行現房住房公積金貸款辦理方式的，在辦理完房屋他項權利證書後，成都公積金中心將貸款按合同約定劃入指定帳戶。
貸款發放以後，要不定期檢查貸款的償還情況，應加強貸款檔案管理，定期對檔案管理的情況進行檢查，防止檔案的損壞、丟失，監督受托銀行按照內部規範進行檔案管理。
第十六條 貸款償還。貸款期限在壹年以內的，借款人應到期壹次償清貸款本息，貸款期限在壹年以上的，借款人自貸款發放後次月開始按月償付貸款本息。
百度百科-《個人住房貸款管理辦法》