壹、貸款的還款方式
1、到期壹次還本付息法：借款人在貸款到期日之前，壹次性還清貸款本息。2、等額本息還款法：等額本息還款法是指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。3、等額本金還款法：等額本金還款法是指貸款期內每月還款的金額都是壹樣的，貸款利息隨本金余額遞減。4、等比累計還款法：借款人每個時間段，按照壹定比例累計的金額(分期還款額)償還貸款。5、等額累計還款法：等額累計還款法在每個時間段上約定還款的“固定額度”。客戶在辦理貸款業務時，與銀行商定還款遞增或遞減的間隔期和額度。
二、大部分人買車買房都會用貸款的方式
現在大部分人買房買車都是用貸款的方式，每個月往銀行還分期，如果銀行卡裏的錢余額足夠，每個月就會被自動扣款，但是如果沒有及時扣款成功的話，可能就會產生逾期而逾期對於個人信用和房產車產都是有壹定影響的。逾期還款可能會被催收或者是上報征信系統，這樣的話逾期產生的滯納金和利息也會增加負擔。
三、盡量選擇經常使用的銀行卡
所以大家在辦理房貸的時候，盡量使用平時經常用的卡或者是自己的工資卡，因為這樣卡裏的余額才會保證充足，能夠被銀行抵扣在每個月還貸款的時間就會被自動扣款，如果不是經常使用的卡，還需要每個月往裏面轉錢，如果忘記轉錢就會導致扣款失敗。