壹、沒有預售許可證的房子銀行也會辦貸款嗎？
如果沒有商品房預售許可證的款的。但是，當房子變成了現房，銀行就可以給現房辦理按揭貸款了，並且到時候看的是銷售出示壹下預售許可證，很可能他們還沒有取得。另外，壹般預售的房子，貸款辦理的都很久的。
二、商品房有預售許可證，可以辦按揭嗎？
房企即便已經拿到了預售證並且完成了銷售，還要完成網簽備案，如果無法完成網簽，銀行是不會放按揭貸款的，買房的人無法獲得貸款。
三、沒有預售許可證銀行可以辦理按揭嗎
法律分析：沒有預售許可證銀行不可以辦理按揭。法律規定只有取得商品房預售許可證的房產才能進行預售，沒有預售許可證無法備案，銀行為規避風險，不接受此類開發商或個人房產按揭申請。
法律依據：《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。
《中華人民***和國民法典》第二百二十壹條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。