法律分析:沒有房產證，只有合同，壹般不是抵押貸款。按揭買房的，可以提供購房合同到銀行辦理按揭貸款，但需要到不動產登記中心辦理抵押登記手續；如果是抵押貸款，需要產權證作為抵押向銀行借款。僅有購房合同並不能完全證明房屋的所有權。抵押貸款，又稱抵押貸款。指壹些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款擔保，以保證貸款到期償還。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(壹)建築物和其他土地附著物；
(二)建設用地使用權；
(三)海域使用權；
(4)生產設備、原材料、半成品和產品；
(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
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