壹、沒有房產證的住房抵押貸款需要根據情況考慮:
(1)申請人暫時沒有房產證的，在申請住房抵押貸款時，將房產證抵押給銀行。在這種情況下，申請人可以通過提供按揭合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；
(2)申請人購買安置房、拆遷房、自建房，難以向銀行申請抵押貸款。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第399條。
下列財產不得抵押:
(1)土地所有權；
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；
(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
(四)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(五)依法查封、扣押或者監管的財產；
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、沒有房產證買房需要註意哪些問題？
沒有房產證買房需要註意的問題有:
1，房屋手續是否齊全；
2.房子產權清晰嗎？
3.交易房屋是否出租；
4.土地情況清楚了嗎？
5、是否影響市政規劃；
6.中介公司是否違規；
7.合同清楚嗎？