壹、賣房時貸款沒還清怎麽辦
賣房貸款沒還完賣房有：
已經開始還貸款了,說明妳的房子雖然沒辦證,但是已經登記備案了,這樣才能做抵押,銀行才可能放款。或者,抵押在銀行了。屬於哪種情況,妳應該到銀行去問壹下。
買房子的人如果是全款購買,妳可以到銀行把貸款還上,等產權權證辦好以後再過戶。
如果買方不信任妳,妳可以做全權委托給買方指定的人,將來產權證辦好以後,不需要妳出面,委托人拿著公證書就可以辦理過戶手續了。
如果買方也是按揭貸款的話,就不好操作了。妳能收不到全款就把房子給人家嗎?等產權辦下來再辦理按揭把錢給妳,妳能願意嗎?所以較靠譜,按揭的就
壹定得等產權證辦下來才能過戶。
二、賣房沒錢還清貸款怎麽辦？
可以和買家協商把首付款先給妳
三、我想賣房子,貸款沒還完怎麽辦
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回答
您好，貸款中的房子如果想賣掉，還過的貸款屬於妳已經還進去的金額，因為妳賣房子，銀行貸款妳是必須結清才能賣的哦。
提問
如果要是結清貸款，我的尾款會不會從我還過的貸款中扣，
比如我現在已經還了十萬貸款，我想把房子賣掉，這個錢能拿回來多少啊
回答
您好，尾款會算妳還進去的金額扣的哦。把房子賣了，是根據妳房子總價值，減去銀行尾款，然後就是屬於妳自己的錢了。
提問
謝謝
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四、賣房時貸款沒還清怎麽辦
房子貸款沒還清（即有抵押）的房子是無常交易過戶的。
所以賣房時貸款沒還清應該向貸款銀行申請提前還款後將貸款還清即可。