賣房被騙壹般有以下情況：
1、假借購房貸款騙取房屋，有些購房者會讓賣方將房屋先過戶到購房者名下，購房者向銀行進行貸款，房屋處於過戶過去的狀態，購房者卻並未去貸款，賣方就處於沒有收到錢而被騙的狀態。
2、購房者無購房資格，因有些區域實行限購政策，有些購房者沒有購房資格，卻跟賣方約定了購房，通過這種方式騙賣方。
賣房需要辦理以下這些手續：
1、獲取入市資格
售房者如果想要進行房屋的銷售，那麽在此之前壹定要先將入市資格獲取到，售房者需要帶著房屋的產權證書以及個人的身份證等相關的資料，然後去當地的房管部門將上市出售的征詢意見表，房管部門通常會在15個工作日左右將表格以及材料審批完畢。
2、出售咨詢
既然想要將房屋出售，那麽肯定是想出售壹個好價格的，這種情況下就要先進行出售咨詢，可以通過網絡上的信息、親戚朋友或者是報紙等壹些渠道來獲取相關的信息，先了解壹下房屋在的區域當中出售房屋的平均房價。
3、確認售價
售房者在了解了所在區域的平均房價之後，可以根據房屋的面積、位置、朝向等各方面的綜合因素，來將房屋的出售價進行確認。但是需要註意的是，確認房屋的出售價，盡量將其定在均價的基礎上。
4、發布信息
將房屋出售價格確認好之後，售房者可以通過報紙或者是在網絡發布房屋出售的信息，房屋出售的信息最好帶有個人房源的這種字樣，這樣的話才會有比較多的購房者進行房價的咨詢。