壹、買壹幢別墅申請貸款的話，最多可以貸多少？
購是可以申請貸款的，但是壹般要求首付五成以上，也就是說，買壹幢別墅申請貸款的話，最多可以貸到五成左右的貸款，具體能貸多少看銀行對妳資質的評估了，別墅貸款利率根據申請人條件在基準利率上有所上浮，壹般上浮範圍在10%左右
二、把房子抵押給銀行貸款能貸多少？
壹般情況下,貸款額度最多是房屋估值的7成。《抵押貸款管理辦法》第五條規定。抵押房產貸款是屬於抵押貸款,但是想通過房產證辦理貸款,必須經過持有者和***有者的同意,並***同出面辦理,才可以辦理貸款。
除了房屋價值外,貸款金額還根據妳的還款能力和征信記錄有重要關聯。銀行是根據妳的還貸能力來決定貸款金額。貸款者把銀行所需要的貸款資料提交給銀行審核之後才能最終確定抵押貸款的額度。
房產評估價由銀行組織專業機構進行評估，主要取決於房子的具體情況，如周邊房價、房屋面積、房齡、房屋流動性等，部分銀行還會看借款人的資質情況，如還款能力、個人信用額度等。
看房子性質，壹般的住宅的可貸額度為房子評估妳的7成，公寓，寫字樓，商鋪都只能評估價的5成，別墅同樣只能貸評估價的5成。
其次看各銀行的政策，最近2年，長沙的房價壹直沒漲，有的區域還在跌價。所以現在長沙真正會給住宅放7成的銀行很少，大部分都是5.5-6成。
三、別墅最低首付多少
別墅首付要五成，貸款要看自己的收入證明！利率按基準走！