財產分割:
1.婚後壹男壹女以壹方或雙方名義購買房產，產權登記在個人或雙方名下，按揭貸款婚後由雙方償還。
只要夫妻之間沒有特別約定，房產就應該歸夫妻所有，未還的房貸給銀行就是債務。因為根據我國婚姻法的相關規定，夫妻關系存續期間所得的財產，屬於夫妻雙方，但當事人有約定的除外。
2.壹男壹女婚後以雙方名義購買的房產，以壹方名義抵押，貸款由壹方償還的，也應視為夫妻共同財產。只要是夫妻存續期間取得的房屋，無論有無特別約定，無論登記在雙方名下還是壹方名下，都屬於夫妻共同財產。
擴展數據:
程序:
(1)選擇物業
購房者如果想獲得按揭服務，在選擇房產時就要重點考慮這方面。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以申請按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否獲得了銀行的支持，以確保按揭貸款的順利取得。
(2)貸款申請
在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於獲得按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房人提交的抵押申請相關法律文件，經審查確認購房人符合抵押貸款條件後，向購房人出具貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
(四)簽訂房屋抵押合同
購房人在簽訂購房合同並取得付款憑證後，憑銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款的金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
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