1.如果還沒有辦理房產證，可以去房管局網站上查壹下買賣合同。從開發商處獲取密碼後，輸入合同號和密碼，就可以查看自己購買的樓盤上傳的購房合同。在房管局備案後的合同是沒有問題的。
2.如果有房產證，可以看看房產證上的產權年齡標註。另外，為了防止房產證費用，建議您帶上房產證和身份證到房屋所在地房管局查檔案。
買二手房如何查詢房屋產權，
1.要求賣方提供產權證、身份證明等合法證件。如果是出租房屋，要查看承租人放棄優先購買權的協議或證明。
2.去房地產交易中心查詢房屋產權。包括:房屋的所有權人，以及各所有權人與財產的產權比例。
3.檢查房子是否有債務負擔。例如:抵押合同、租賃等。，還要詳細了解貸款金額和還款金額、利息。另外，需要了解的是房屋是否抵押，房屋是否被法院查封。
無論如何，購房者想要了解房子的實際情況，必須親自去房管部門查詢房子的產權情況。只有房管部門的房屋產權記錄與賣方的房屋產權壹致，購房者才能放心購房。