1.根據《商業銀行抵押貸款管理辦法》第四條第三款規定:“借款人的貸款額度應按照借款人住房貸款月房地產支出與收入之比控制在50%(含50%)以下、月負債支出與收入之比控制在55%(含55%)以下的標準控制。”可以看出，還款金額是按照月供能力計算的。不知道妳說的工資是不是最長貸款年限30年的兩倍？如果沒有，可以延長貸款期限減少月供，以後有能力可以提前還貸。2.要想把父母當成共同借款人，首先要把父母當成房產的* * *所有人，但是父母之前已經抵押了，二套房貸差別化政策就要執行了。3.保證人和同壹借款人不同。* * *同壹借款人與借款人或主貸款人共同履行還款義務；保證人只保證借款人履行借款合同義務，即當借款人不能償還貸款時，保證人按照約定履行債務或承擔責任。這樣，擔保人就解決不了貸款額度的問題。
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