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買商鋪可以用公積金貸款嗎

買商鋪不可以用公積金貸款。住房公積金是屬於專款專用,只能用於購買居住性質的住宅用房,不能用於其他用途。而商鋪的土地性質屬於商業性質,所以不能使用。購房者如果想要貸款買商鋪的話只能申請商業貸款買房,不過最高只能貸款5成。購買商鋪前應向房屋所在區的房產交易查詢所購房屋的權屬狀況,看看開發商是否具備銷售商鋪的相關證件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起產權糾紛。

住房公積金貸款買房需要提交的材料:

1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;

2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其他批準文件;

3、抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

4、所購住房全部價款30%以上的用於住房的首付款的證明;

5、有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

6、住房資金管理中心規定的其他條件。

法律依據:《住房公積金管理條例》中第五條

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

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