全款買期房註意事項
1、要先確定開發商是否有“五證”
“五證齊全”就是房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品銷售。
2、正規合格的合同
簽訂合同時壹定要仔細查看合同或這請專業律師查看合同，看合同是由有漏洞，以防後期出現糾紛。
3、查看商品房的所有文件
買房前壹定要查看開發商的售賣許可證，買現房要看是否有房子的大證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、買期房是我們要註意合同上的住宅面積
在合同上壹定要寫上住宅面積還要寫上套內面積和公攤面積。
5、買期房要約定交付條件和時間
交付分兩種：壹種是房屋使用權實時交付，另壹種是房屋所有權轉移產權過戶。
6、簽訂合同時要確認房屋質量問題
簽訂合同之前壹定要根據《商品房住宅質量保證書》《住宅使用說明書》
7、要註意合同文本中補充協議內容
要仔細查看補充協議內容，確保其中無不公平的協議，維護自身的權益。
8、註意違約責任
壹定要關心違約條例：簽約後要求退房、不按時付款，開發商賣房後要求換房等相關責任。