兩種可能性，
1.急需用錢，因為貸款和全款有時間差。全款可以在簽約後送到房產交易中心，屆時可以拿到大部分房款。通常預留2%作為尾款，等出新證交房時可以拿到全款。時間緊迫！貸款的話，壹般需要8到15個工作日的時間，在簽訂買賣合同後，進行買方資格審核、房屋評估、合同審批，然後才可以送到房地產交易中心。此時業主只能拿到30%的首付，銀行會在20個工作日之後發放貸款，再加上3到5個工作日。
二是出於風險考慮，全款有保障，大部分房款可以在之前或當天拿到，尾款也可以通過交割來保障。貸款可能因為買家資格不通過，可能會耽誤相關手續，也可能是貸款金額小於貸款申請金額。雖然相關協議有限制，但還是有顧慮。
如果妳申請商業貸款，他不就能在十天內拿到錢嗎
與公積金貸款相比，商業貸款會快壹些，但不壹定十幾天就能拿到錢，因為目前各大銀行的政策都明確規定不能憑收據貸款，要等新的產權證(20號)發下來後才能用他項權利證(抵押證明)貸款——但實際上也有邀請擔保公司介入，交付後壹周內就能貸款的情況，貸款金額需要支付。