1，不限購不限貸。如今，許多城市的普通住宅已經實施了限購政策，但普通公寓不限購和貸款。只要他們有錢，他們可以買幾套。
2.總價低。通常公寓面積相對較小，大多在30平方米到50平方米左右，因此買房的總價會更低，購買門檻也會更低。
3.用途多樣。該公寓具有商業性質，因此既可用於居住，也可用於辦公註冊，其用途是多樣化的。
4.配套設施更加完善。公寓壹般位於相對繁華的地區，周圍會有壹些大型商場，或者是商業綜合體，配套設施成熟，交通便利，生活和出行都非常方便。
購買公寓的缺點:
1，低產權。公寓的產權很低。因為公寓是商業用地，產權壹般是40年或50年。
2.生活成本更高。公寓是商業用地，因此日常生活中的電費、水費和物業費將按照商業標準繳納，生活成本會更高。
3.首付很高。公寓不能用公積金貸款，首付50%。