買房子怎麽辦貸款
1、申請辦理的有關資料。本市居民的身份證、戶口本；非本市的居民除身份證、戶口本外，還應提供本人原所處地戶籍管理單位提供的戶籍證明或暫住證境外人士供應護照；未成年的居民需供應出生證。
2、貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人上交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性實行真實的審查。通過貸前調查，銀行會對認為符合這次貸款要求的申請者準備報批。
3、在壹般情況下，因為按揭貸款期間相對較長，銀行為防止貸款風險，要求買房者申請財產保險。
4、經調查、審查、審批同意後簽署借款合同，銀行辦妥登記、公證程序後，告知申請者取合同並且簽署《住房抵押貸款合同》。
5、買賣兩方前往房管局辦理房屋產權過戶。上交資料：買賣兩方身份證、房產證、契稅證明、房管局出示的商品房買賣合同，面積超過200㎡以上的，需供應交易評估報告，復印資料。
6、完成房屋產權過戶後，銀行會實行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後取他項權證。
7、抵押手續辦理完以後，銀行就可以放款了。
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