住房貸款有四種，分別是公積金貸款、公積金商業組合貸款、商業貸款和其他類型貸款。在這些貸款中，公積金貸款因為利息相對最少，所以性價比最高。
貸款買房有哪些還款方式？
1，分期還款方式。這種還款方式更適合年輕人。
2.平均資本償還法。這種還款方式適合收入較高的群體。借款人可以隨著還款年限的增加逐步減輕還款負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月，同時還清上壹個還款日和當前還款日之間的利息。
3.等額本息還款法。這種萬能還款方式適合收入穩定的人。持有等額本息是指將按揭貸款的本息總額相加，然後在還款期的每個月平均分攤。
4.按季度和每月壹次性支付利息。壹次還本付息是指在貸款到期日壹次性償還貸款利息和本金的還款方式。
5.再融資。轉按揭是指新的貸款銀行幫客戶找擔保公司，把原貸款銀行的錢還清，然後在新的貸款銀行重新申請貸款。
貸款買房有幾種方式。
貸款買房主要有三種方式，具體來說:
1，商業貸款。這種方式適用於沒有繳納住房公積金的申請人，也就是所謂的按揭貸款。各大銀行的商業貸款利率是在央行基準利率的基礎上浮動調整而得。同時，貸款人需要提供銀行認可的抵押物進行抵押。
2.公積金貸款。這種方式適合繳納住房公積金的申請人，其貸款利率會低於同期商業銀行，並且會有相應的優惠政策。
3.組合貸款。這種方式適合住房公積金不足，貸款利率相對適中，貸款額度較大的申請人。