對於已婚人士，如果壹方銀行流水不符合要求，可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻雙方符合要求，也可以申請貸款。
2.提高首付比例:
如果銀行達不到其要求，又不能提供其他證明，那麽貸款人似乎只能提高首付比例，將貸款額度降低到自己還款能力範圍內，這樣銀行才更能接受。
3.提供擔保證明:
壹些銀行允許借款人提供有效的擔保證明。比如房子在妻子名下，但妻子沒有足夠的流水，丈夫提供壹份保證聲明，如果妻子不能及時還款，他願意承擔全部責任。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明自己整體還款能力符合要求，也會貸款，但由於銀行的政策不同，並不是所有銀行都適用。
貸款買房應註意的事項
1，提供真實信息
當妳向銀行提供購房貸款的信息時，壹定要提供真實的信息，否則會帶來不好的後果。通過銀行審核不容易，貸款不夠買房。更有甚者，貸款不夠，就違反與開發商的合同，支付高額合同違約金。
2.選擇適合自己的還款方式和期限。
銀行按揭貸款壹般有兩種還款方式，壹種是等額本息還款方式，每個月還款金額都是壹樣的。這種方式比較適合有穩定工作的機關、企事業單位。另壹種是等額本金的還款方式。前期還款額比較大，之後逐月遞減。這種還款方式比較適合還款能力強，有壹定經濟基礎的人。
3.問多久能貸到款。
對於急於買房的人來說，貸款買房的時候，壹定要問清楚銀行什麽時候可以放款。有的銀行資金緊張，長期放貸。