夫妻貸款買房時，因為貸款人只有壹個，所以必須把壹方作為主貸人，通常只有主貸人需要辦理銀行卡。以下還有壹些註意事項：
1. 不管該房產證上是否要寫雙方的名字，另壹方都可以作為***同貸款人。
2. 通常情況應當選擇收入較高且穩定的壹方作為主貸人，如果雙方另有約定的按約定來。
3. 貸款買房不僅僅只要簽貸款合同，還會有很多其他簽約問題，這寫簽約，都需要夫妻雙方同時到場辦理。
4. 因為是以夫妻的名義申請的房屋貸款，所以銀行會綜合考察夫妻雙方的綜合資質，用以更好的辦理貸款。
貸款買房能夠幫助大家減少購房壓力，因為首付的資金需要的不會很多，若是首套房，首付比例大概是30%左右，相比全額買房來說會少很多資金。同時，貸款購房會相對安全壹些，現在很多網絡貸款平臺，資質不過關而且利息也高，現在的網上騙子是比較多的，用貸款的方式買房，相當於跟銀行借錢，所以銀行就會先替大家來把關。
1.貸款買房時，銀行會審核貸款夫妻二人的征信狀況，（要註意主貸人兩年內不能有還款逾期現象）是否有還款能力，是否符合貸款資質，名下交易事實等方面，對客戶進行綜合評估。
2.已婚家庭買房，在銀行辦理貸款申請面簽時，夫妻雙方必須都去到銀行申請辦理，不能委托辦理。
3.去銀行辦理貸款需要提供以下材料：
（1） 身份證明：夫妻雙方的身份證件，戶口本，結婚證（如已生育，需帶未成年子女的身份證，戶口本）
（2） 還款能力：收入證明，銀行的流水（近兩年固定時間進賬，工資，獎金，報銷等）
（3） 交易事實：真實買賣合同，交付定金收據，轉賬憑證，刷卡小票，首期款監管卡 。
（4） 補充材料：近壹個月內還清貸款需要提供貸款結清證明。