壹、住房資金的監管流程是怎樣的？
雙方通過友好協商達成初步交易，提出資金監管需求；購房者申請貸款時，銀行審查貸款人資質，下達貸款同意通知書，並對房屋進行評估，確定貸款額度；買賣雙方簽訂正式購房合同及資金監管協議，買方可將首付款轉入監管賬戶；房產過戶後，壹並分配。
二、買二手房需要註意哪些問題？
1，關註房屋產權。
二手房的產權也是壹個大問題，涉及到產權交易是否受到限制，產權是否長期未發放，產權是否長期未發放，產權是否長期未發放等等。這些問題都會影響到產權交易是否成功，以及後續的產權是否順利轉移。
2.謹慎選擇中介。
二手房大多是從中介購買的。這時候，中介的選擇就很關鍵了。如果中介不靠譜，很容易花再多的錢，房子還是破的。所以盡量選擇大型連鎖中介公司。對於需要付出真心錢買房子的中介，妳壹定不要選擇。同時，妳需要先談好中介費，再去看房，最後控制好自己的購房預算。不要聽中介的，多花錢。
編輯總結:以上是關於買房監管流程和買二手房需要註意哪些問題的介紹。希望邊肖分享的內容能給妳壹些參考。如果妳想了解更多，妳可以關註我們的齊家。com信息。