在這個高房價時代，本來購房者的買房代價就比較高，如果房貸利率也比較高，那無疑會大大增加購房者的經濟負擔，所以，大家在選擇貸款銀行時，不妨從房貸利率方面下手，這就需要大家在貸款買房時，多找幾家銀行，並從中選擇房貸利率較低的壹家作為貸款銀行。
二、審批是否嚴格
當妳各方面條件比較優越時，那麽妳就可以追求低房貸利率了。但是，如果妳的申貸資料有瑕疵，就比如收入較低，那麽此時妳就不能壹味地追求低房貸利率了，而應該以提高房貸成功率為主，此時妳就需要了解各大銀行的房貸審批標準了。
三、放貸是否夠快
雖然大家都是貸款買房，但是有些購房者卻急需房貸，否則可就算違約了。所以，當妳急需房貸時，那妳就需要選擇放貸較快的銀行作為貸款銀行了，畢竟壹旦違約，妳可是要付出巨大的代價。
四、開發商是否指定
有些樓盤比較熱銷，開發商就會提出各種限制條件，就比如有的開發商會給購房者指定貸款銀行，如果購房者拒絕，那麽開發商就不會賣給他房子。此時，如果妳十分中意該開發商的房子，那麽就只能無奈地接受條件了。
五、提前還貸是否要交違約金
雖然各大銀行都支持提前還貸，但是不同的銀行往往有著不壹樣的標準，就比如有的銀行規定還貸滿壹年才能進行提前還貸，否則就要繳納違約金，所以，如果妳計劃提前還貸，那麽最好選擇提前還貸無違約金的銀行作為貸款銀行。