不具備個人申請條件。
個人資質如果妳想申請抵押貸款，妳需要有良好的個人資質。這需要良好的信用記錄，以及償還貸款和本息的能力，以及銀行流水作為輔助材料。如果這些要求中有壹項不能達到銀行的標準，就有可能被拒絕貸款，比如銀行的信用信息壹塌糊塗，沒有穩定的收入。
抵押財產是非法的。
不是所有的房子都可以申請房產抵押貸款，比如學校、幼兒園和醫院、公益用途的房子、貸款未結清的房子、沒有房產證的小產權房、不滿五年的經濟適用房、房子太舊、面積太小的二手房、文物保護建築、違章建築或臨時建築、無法提供購房合同或購房協議的房子、權屬有爭議的房子、拆遷範圍內的房子等。，不能用於抵押貸款。
此外，不同的銀行在各個方面都有不同的規定。因此，在申請住房抵押貸款之前，我們不僅要看自己是否符合要求，還要關註銀行的相關規定，從而提高住房抵押貸款的通過率。