《中華人民***和國城市房地產管理法》第四十壹條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條
以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩余年限。第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，通過按揭的方式購買房屋的，開發沒是會給購房合同的，並且很多開發商會幫助購房者辦理銀行貸款按揭，購房合同是房屋交易的憑證之壹。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到華律網進行法律咨詢。