公積金貸款首付比例

公積金貸款購房首付比例為30%。\x0d\\x0d\住房公積金貸款首付比例是指買受人向出賣人提前支付的購房款占總房價的比例。購房首付資金為家庭所需，缺口可申請貸款完成購房全款。\x0d\\x0d\壹般從房價中扣除首付等於貸款金額。如果首付比例較高，購房貸款的門檻也會較高。目前我市公積金貸款首付比例為現房和抵押商品房30%，二手房40%。\x0d\\x0d\住房公積金貸款買房:\ x0d \ x0d \ 1。住房公積金貸款買房說明:公積金不能直接作為買房首付。市民需要先交首付，再去住房公積金管理中心提取自己公積金內的存儲余額。\x0d\\x0d\ 2。根據住房公積金賬戶余額計算的住房公積金貸款額度最高可貸額度:\ x0d \ x0d \計算公式為:(住房公積金賬戶余額+公積金月繳存額× 2×法定退休月數)×2 \ x0d \ 3。住房公積金貸款額度按照最高貸款額度計算。壹人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人及以上購買同壹套住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。\x0d\\x0d\ 4。住房公積金提取總額不能超過總購房款。舉個例子，壹個公民貸款買的房子總價20萬，只能從公積金提取20萬。\x0d\\x0d\ 5。住房公積金貸款結清後，可以用公積金買房。無論是婚前還是婚後，夫妻壹方申請過公積金貸款，都會在系統中有記錄。首套房公積金貸款已結清的，仍視為夫妻雙方首次用公積金貸款買房。