1、壹手房首付計算方式
首付款=總房款-客戶貸款額，貸款的額度是合同價的80%，在大多數的城市首次購房能夠享受到的貸款額度是比較高的，最少也在70%。
2、二手房首付計算方式
凈首付款=實際銷售價-客戶貸款額，二手房的首付款是需要先進行評估的，貸款的額度是評估額的80%或70%。
買房首付不夠，可以用幾下幾種方法解決：
1、找親戚朋友借錢，特別是可以考慮請求父母支援壹些。
2、可以選擇編買壹些貴重的產品，比如說車子金條，短期用來資金周轉。
3、巧妙利用公積金，在先支付了首付款之後，如果賬戶當中的公積金可以提取，是能夠提取本人配偶以及父母子女名下供房公積金余額用來支付首付款，需要拿著購房合同和發票才能能夠提取。
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