比如:3萬元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麽，20%首付60萬，30%首付90萬，40%首付654.38+0.2萬。
擴展數據:
壹手房首付計算方法:
首付=總房價-客戶貸款額；貸款金額=合同價格(市場價格)× 80%(首次貸款金額可高達80%)
二手房首付計算方法:
凈首付=實際銷售價格-客戶貸款金額(凈首付:不含國家稅費和中介服務傭金的首付)；貸款金額=二手房評估價× 80%(首次貸款金額可達80%)；貸款金額可按合同價格× 85%估算，估算出大概的評估價格。
銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。
雖然有規定，但是只要妳拿總房價的30%，還是有貸款問題的。以上述總房價為654.38+0萬元的房子為例，如果采用公積金貸款，夫妻雙方可以貸款45萬元，那麽剩下的房價必須首付，即654.38+0萬元-45萬元= 55萬元，即首付55萬元。
如果使用商業貸款，需要考察家庭收入和還款能力，看能貸多少錢。總房價減去貸款金額也是首付。
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