壹、購房貸款額度
我相信這不難理解。以邊肖為例，如果買房價格為200萬，可貸款額度為100，那麽首付為200-100=100萬元。無論是公積金貸款還是商業貸款，這個計算方法都是壹樣的。首付款=總房價-可貸金額。
二、2016最新購房首付比例
說到首付，就不能不談首付比例了。首付比例是指首付占總房價的百分比，即首付=總房價x首付比例。首付比例是國家明確規定的。
根據2014新政策，首次購房(房屋面積小於90平方米)首付比例不低於20%，面積大於等於90平方米的不低於30%；購買第二套住房，首套住房壹次性付清或貸款已還清的，首付可繼續按照首付比例的標準執行，也就是說，首付仍按90平方米以下首付不低於房價的20%，大於等於90平方米的首付應不低於總房價的30%；在沒有限購措施的城市，擁有兩套及以上住房且已結清全部貸款，想再次貸款買房的，各商業銀行可根據自身條件和對借款人的評估，把握首付和貸款利率水平。
但是按照2016最新的首付比例，已經下調到20%。對已擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，購買普通住房改善居住條件的，商業性個人住房貸款最低首付款比例為30%。
邊肖關於買房首付比例的計算方法就介紹到這裏。相信大家應該知道最新的首付比例20162016。想了解更多家裝知識，請關註家裝網(www.jiazhuang.com))