法律分析
商業貸款可以轉為公積金貸款。但個人的商業貸款要轉為公積金貸款，需要滿足商業貸款轉為公積金貸款的條件。商業貸款轉為公積金貸款的條件主要包括:1，個人商業貸款連續還款1年以上；2.個人公積金連續繳存1年以上；3.轉公積金貸款的房屋，要求已在當地貨幣中心登記，有正規合法的住宅開發項目；4.個人將商業貸款轉為公積金貸款需征得原商業貸款銀行同意。因此，貸款買房時，如果借款人先選擇商業貸款，在壹定條件下也可以轉為公積金貸款。但是商貸轉公積金貸款的條件壹般都比較好，各地要求的條件會有些不同。建議在辦理商業貸款和公積金貸款前咨詢清楚，再決定是否辦理。住房公積金，顧名思義，肯定是用於住房儲蓄的。根據國家相關法律規定，住房公積金的使用不僅限於購房。在租房、裝修、建房的情況下，只要符合規定條件，就可以申請提取住房公積金。另外，買房時，如果購房者因資金不足需要按揭貸款，也可以在向銀行申請貸款時，用自己的公積金申請貸款，此時的房貸利率會相對較低。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。