1.壹手房按揭貸款
以新購買的房產為抵押，向貸款人申請抵押貸款。
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司擔保證明。
壹般開發商集體辦理壹手房按揭都比較簡單。
2.二手房抵押貸款
二手房需要用新買的房產抵押，為貸款人申請抵押貸款。
貸款手續需要:買賣雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方收入證明、無房證明。
3.公積金貸款
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和在20倍左右。
貸款手續要求:根據購買的是壹手房還是二手房，買賣雙方身份證明、戶口本、結婚證、房屋產權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票證、評估報告、買賣雙方夫妻收入證明、無房證明。