哪些人不能申請貸款買房
1、申貸資料造假
為了避免出現銀行壞賬，銀行在審批房貸時都會嚴格審查借款人的申貸資料。有些購房者因為申貸條件較差，就想著偽造申貸資料，就比如提高收入證明。妳自以為造假手段很高明，殊不知，銀行壹眼就會看出妳的造假行為，壹經發現，妳就別想獲得房貸了，同時，妳還會因為涉嫌騙貸，從而面臨著“牢獄之災”!
2、征信失信人
在這個“信用即財富”的時代，征信可是越來越重要了。如果妳的征信良好，那麽不僅房貸可以快速獲批，還可以享受低房貸利率。但是，壹旦妳成為了征信失信人，那麽妳的壹切高消費行為都會受到限制，就比如坐高鐵，打飛機。同時，妳以後所有的消費貸款都將無法獲批，是不是很苦逼?所以，大家平時壹定要註意保持個人征信良好，哪怕只是幾塊錢的生活費用，也別出現拖欠的情況。
3、負債率過高
壹般來說，銀行都會要求借款人的月收入不得低於月供的兩倍，其中這個月收入可是要扣除債務的。如果妳每月還完債務以後，達不到銀行的標準，那可就無法獲得房貸了。所以，在申請房貸前，大家最好先還清大額債務，以免因為高負債，從而導致房貸被拒!