購房對於普通老百姓來說算是人生中的壹件大事，當然如今很多的人因為生活的需要，智能決定付首付，采用貸款的方式進行購買房子，那麽，買房沒錢付首付怎麽辦呢？壹起來了解下吧！
壹、買房沒錢付首付怎麽辦
沒錢付首付不妨先緩壹緩等錢存夠了再買。若壹定要買的話，可以通過向身邊的朋友借錢，但是要記得必須得簽署正規的借據，避免到時後產生誤會，影響好友之間的友誼。或者是巧用公積金，如今有不少公司都會給員工繳納住房公積金，若是妳有公積金，那麽必須要好好利用。若房價超出預算，不妨考慮重新規劃購買小壹點的房屋。
二、買房首付通常是多少
1、買首套房首付
商業貸款首付比例：新房首付比例首套房是首付三成，這個比例新房和二手房是相同的。可是新房是付總房款的三成，貸總房款的七成。二手房是貸款評估價的三成。剩下的全是要首次付的。公積金貸款首付比例：首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不能低於20%;90平米以上的住房公積金貸款首付款比例不能低於30%。
2、買二套房首付
商業貸款首付比例：二套房是首付六成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：只要首套房是面積120平米以上房屋，再購買二套住房時，不予下發住房公積金個人住房貸款;若首套房面積在120平米(含)以下，再采用住房公積金貸款買二套普通自住房的，貸款首付款比例不能少於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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